不動産 任意売却
みなさん、任意売却って言葉をご存知ですか？ご存知な方は良いとして、ご存知ない方は多分、任意＝自分や個人の意思によるもの、売却＝売る、総じて自分や個人の意思によって売る。というのはわかるけど何のこと？と思うでしょう。読んで字のごとく単に言葉の意味としてはその通り間違いありません。私も最近この「任意売却」というのを知ったのですが、というのも知人が世の中の不況の風をまともに受け、ボーナスカットに続いて突然のリストラという最悪の状況となり、せっかく購入した我が家の住宅ローンの支払いが出来ないという事態に陥ったのです。私は家を購入するなどという事とは無縁の質素な生活をしていますが、そんな私を含め、こういうことに無知な方は、このような事態に陥ったらどうなるの？借金取りが訪ねてきて、果ては夜逃げか？と思うことでしょう。私も以前はそうでした。しかし、知人は専門家に相談し、任意売却という手段をとったのだそうです。通常、そのような事態に陥ると我が家は勝手に競売にかけられ、安い値段で落札され、その分借金も多く残るそうですが、任意売却をすると自らの意思で不動産売買をするのと同じで市場価格に近い金額で家を売ることができ、残る借金も減らすことが可能なのだそうです。一時は一人悩んで不安な日々を送っていた知人も今では生活を建て直し不安なく暮らしているそうです。


ゲストハウスって？ 昔、少しの間、住むところにこだわりを持っていて、なかなかいい場所が見つからなかったとき、ゲストハウスに滞在したことがあります。最初はしょうがないから・・・的な感じで１番短い期間での契約をしたのですが、いやいや住んでみるとこれがなかなかおもしろくていい経験になりました。知らない人と共同で生活をする。最初は不安でしたが、それがだんだん親しくなり、そこを出るときにはかなり友好が広がったのは大きな財産でした。結局、予定より３ヶ月も長くいました。


収益物件情報 不動産により毎月一定の収入を得る事を目的とした物件を収益物件と言います。 収益物件と言ってもいろいろあります。 例えば、土地、アパート、テナントビル、雑居ビル、店舗、倉庫、そして駐車場です。 近所のおじいさんの柿の木があった小さな家は駐車場となり、いつも満車です。 おいしい柿はなくなり残念だけど、おじいさんは見違えるほどの風貌です。 これぞ！収益物件の成功例でしょう。うらやましい限りです。 この柿の木のおじいさんのように成功するには収益物件についての情報をしっかり集める事、下準備が必要です。